株式会社 ハウスマーケット 名古屋店

募集要項

募集職種

不動産営業職(売買)

仕事内容

主な担当業務は以下の通りです。
• 戸建て・土地・アパート・倉庫・工場などの買取査定
• 仕入れ営業(訪問査定・紹介対応)
• 売買仲介(売主・買主の対応)
• 物件の企画・販売戦略立案(リフォーム再販、開発分譲、建売など物件特性に合わせて再生)
• 調査・契約書類の作成、金融機関・士業との連携
※完全反響型営業のため、テレアポや飛び込み訪問は不要です。
※一括査定サイトは使用せず、競合が少ない環境で営業に集中できます。

雇用形態

正社員

給与

月給 200,000円 〜 500,000円

• 月給(基本給):20万円〜50万円+インセンティブ(経験・能力・前職給与を考慮)

• 入社〜3ヶ月:月30万円保証(または前職給与保証)
※保証期間中もインセンティブ支給

【インセンティブ】
• 担当案件の粗利(利益)に応じて翌月支給
※店反響の案件は 10%/15%/17.5%(利益に応じて歩合率UP)
※自力案件は15%以上
• 対象:買取再販の転売差益、売買仲介手数料等(その他関連業務の利益も同様)
※例:リフォーム・解体・測量等の手配利益(社内規定による)
粗利=売上−仕入等の直接原価(社内規定による)
※歩合・賞与の算定基準は社内規定による

【賞与】
• 年2回(6月・12月):半期の粗利合計 × 2%(成果連動) を支給

【昇給】
• 前年の売上実績により(月+15万円昇給の実績あり)

就業時間・勤務日数

9:00~17:00(休憩1時間)
※残業なし

応募資格・免許

【必須(MUST)】
・普通免許
・不動産会社での営業経験

【歓迎(WANT)】
・宅建
・不動産コンサルティング
・税務知識
・IT・リテラシーやAIの活用

【求める人物像】
・仲介で得にくい、一次情報を自分で掴みにいく営業がしたい
・情報が薄いまま走る不安を経験したことがあり、次は売主直でホットな案件を扱いたい
・物件の背景を知ったうえで、買取・再販まで含めて 自分の裁量で提案を組み立てたい
・誰かの情報を待つより、売主様と向き合って 決断を支える側に回りたい
・結果が早く返ってくる(翌月インセンなど)環境で、納得感ある評価を求めている
・「長時間労働=頑張り」ではなく、効率よく成果を出して早く帰る働き方がしたい
・テレアポや飛び込みではなく、反響・紹介案件に集中して提案力で勝ちたい
・決裁待ちでチャンスを逃すのが嫌で、スピード感のある環境で動きたい
・一人で抱え込まず、相談しながら最短で意思決定して動ける方
・困難な課題にも粘り強く取り組める方
・組織の相乗効果を最大化させる『チームビルディング精神』を持つ方
・素直で誠実、お客様に真っ直ぐ向き合える方

【こんな方は特に活躍できます】
・早く稼ぎたい(成果が翌月のインセンに反映される環境が合う)
・裁量を持って動きたい(やり方を縛られすぎるのが苦手)
・粗利連動の評価で、成果をダイレクトに給与へ反映させたい
・買取再販の経験/査定が得意/仲介で数字を作ってきた
・売主対応〜訪問査定〜契約まで、一連の流れを自走できる
・査定根拠を言語化し、相場・再販戦略・リスクを分かりやすく説明できる
・解体/リフォーム/測量/司法書士など、外部パートナー連携を回した経験がある
・即レス/段取り/期限管理が得意な方
・相談しながら最短で意思決定して動ける方
・宅建資格をお持ちの方

休日・休暇

• 定休日:水曜日
• その他:シフト制(自由選択制)
• 長期休暇:年末年始、GW、夏季休暇あり
• 有給休暇(6ヶ月経過後10日)

待遇・福利厚生

◇ 雇用保険,労災保険,健康保険,厚生年金
◇ 無料駐車場あり
◇ 制服なし
◇ マイカー通勤可/駐車場有

勤務地

愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通1丁目23番地2

瑞穂運動場西駅

企業情報

応募方法